1. Fritak frå søknad og meldingsplikt
Eit tiltak (byggjearbeid) er unntatt meldings- og søknadsplikt - under føresetnad av at det er mindre, ikkje fører til fare, ikkje er ei urimelig ulempe for omgjevnadene eller allmenne interesser. Tiltakshavar skal sjå til at tiltaket er i samsvar med plan- og bygningslova og føresegner som hører til, kommune-, regulerings- og bebyggelsesplan samt kommunale vedtekter/føresegner.
Reglar i plan- og bygningsloven og teknisk forskrift skal verte tatt vare på av tiltakshavar, jfr. SAK§§ 3 og 7. Ta kontakt med din kommune der du skal bygge - og - naboane dine før du sett i gang slike tiltak.

2. Melding om mindre byggearbeid
"Melding" er ei form for forenkla søknad som kan verte brukt når arbeidet er av ein forholdsvis enkel art og ligg innafor gjeldande føresegner. Ved bruk av "melding" vert tiltakshavar sjølv ansvarleg for at føresegnene i plan- og bygningsloven og byggeforskriftene verte følgd.

3. Søknad
Når du skal bygge, rive eller forandre på terrenget på din eigedom, må du søke kommunen om løyve. Byggeregla er omfattande og sett store krav til den som skal søke. Ein søknad skal verte utforma av eit firma som har kompetanse til å gjennomføre ein søknadsprosess og dokumentere at det ferdige prosjektet er i samsvar med plan- og bygningsloven med forskrifter.

4. Ansvar og kontroll
Alt søknadspliktig bygge- og anleggarbeid skal ha ein eller fleire ansvarshavande. Ansvarshavande er ansvarleg ovanfor bygningsmynde for at tiltaket vert utført i samsvar med gjeldande føresegner. I hovudsak er det bare godkjente firma som vert gjeve ansvarsrett, men skal du bygge ditt eige hus er det mulig å søke om ansvarsrett sjølv.

5. Deling av eigedom
Skal du dele eller seksjonere eigedommen din, må det verte sendt inn ein dele- eller seksjoneringssøknad som skal verte godkjent av kommunen. Kommunane kan ha forskjellige føresegner med tanke på tomteareal ol. Ta derfor kontakt med din kommune før du sender inn søknaden.

Tilbake