- Det kan ikkje være rekvirert deling av eigedomen.

- Bygget som søkes seksjonert må ligge på ein eigedom (eit bruksnummer).

- Kontroller at begjæringa er rett utfylt:
            - Sameigebrøk. (Sameigebrøk - SEB, skal spegle verditilhøvet mellom seksjonane/storleikane.)
              (Vedlikehaldskostnadene vert ofte delt opp etter SEB,  - likeeins kommunale avgifter og eigedomsskatt.
               Stemmetalet i sameiget delast opp etter SEB.)
            - Eventuelt tilleggsareal.
            - Eventuelt supplerande tekst som skal verte tinglyst.

1.    Er det bygge- og/- eller deleforbod på eigedomen.

2.    Er det vedteke utbetringsprogram for byfornying.

3.    Er seksjoneringa sitt føremål i samsvar med reguleringsformål.

4.  Er bygningen godkjent til den bruk det vert søkt om. (Esl§6)

5.  Er det eigen inngang til kvar seksjon. (Esl§6)

6.  Er det eige kjøkken og bad/WC i kvar seksjon. (Esl§6)

7.  Er det 1 hovudstoppekran utvendig for kvar stikkleidning + eige hovudstoppekran for kvar bueining.
     Kran må vere tilgjengeleg for andre (Esl§6)

8.  Seksjoneringa skal omfatte alle deler av bygget.

9.  Avgrensinga av seksjonane må være naturleg.

10. (Ny juni 2010) Dersom tilleggsdel gjeld ubygd grunn, må det sendast inn rekvisisjon av
     oppmålingsforretning over utearealet. Rekvisisjonen må handsamast før seksjoneringssaka.
     Dette har eige gebyr.
 

Forhold som ikkje er knytt til vilkår for seksjonering:

- om det er gjeve byggeløyve, bruksløyve

- om det ikkje er samsvar mellom dei innsendte teikningane og dei teikningane som er byggemeldt/knytt til byggjeløyve.

Dette tar byggesaksavdelinga seg av og følgjer opp som ulovleg bygging.
 

Det skrivast ut løyve til seksjonering.

Vedlegg:
- Kopi av ferdig utfylt ”begjæring”.
- Situasjonsplan med innteikna oppdeling (eventuellt målebrev).
- Planteikningar med innteikna seksjonar.

- Løyve (med vedlegg) sendes til den som har "begjært" oppdeling (+ rekning på handsamingsgebyr og for tinglysing).

- Kopi av seksjoneringsløyve sendast til eventuelle leigetakarar
- kopi av søknadsskjema og vedlegg (vedtekter, situasjonskart, planteikning, orientering om kjøperett og klagerett).

Dersom sameige består av 9 eller fleire seksjonar, vil vedtaket sette krav om registrering i foretaksregisteret.

Dersom det ligg føre lovbrot etter plan- og bygningslova, må saka sendast byggesak til oppfølging av lovbrot.

Ved avslag skal det være gitt grunn for avslag og klagefrist.

Sakshandsamar registrerer seksjonane i Matrikkelen. (Vær obs på koplinga mellom bustadnummer, adresse og seksjon, eventuelt rett bygningsnummer.)

- Når regning er betalt oversender kommunen, begjæring med vedlegg til tinglysingsmynde (2 eks)

- Eit eks. av "begjæringa" med situasjonskart, planteikningar og vedtekter arkiverast i kommunens arkiv.

- Etter retur frå tinglysinga vert saken sendt til søkjar/heimelshavar